Как оформить гараж?

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

Закон предусматривает не только оформление гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.

Что нужно для оформления гаража и земли под ним:

Гараж, являющийся капитальным сооружением, подходит под действие «гаражной амнистии» при соблюдении двух условий:

1. Он должен быть возведен до 29.12.2004 года.

2. В отношении такого сооружения не должно быть принято решения о признании его самовольной постройкой.

Для предоставления земельного участка под капитальным гаражом (в том числе, находящихся в составе гаражного кооператива, а также гаражей,являющехся блокированными постройками (имеющие общие стены с другими строениями) заявителю необходимо обратиться за предварительным согласованием предоставления земельного участка, предоставив следующие документы:

- Документы, подтверждающие право собственности, владения или пользования гаражом; 

- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если в  отношении территории, в границах которой расположен гараж, не утвержден проект межевания). 

Гараж, являющийся не капитальным сооружением, подходит под действие «гаражной амнистии» при следующих условиях:

- Находиться в составе гаражного кооператива. 

- Гаражный кооператив должен был получить землю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

- Земельный участок должен быть предоставлен гаражному кооперативу до 29.12.2004 года.

Как подготовить схему на КПТ?

-Для подготовки схемы на кадастровом плане территории (схема на КПТ) нужно обратиться к Кадастровому инженеру.

Если у Вас еще остались вопросы, мы проконсультируем Вас онлайн или по телефону.