Исправление реестровой ошибки

Что такое реестровая ошибка? 

Это данные внесенные в ЕГРН на основании, содержащихся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Как определить реестровую ошибку?

Самый надежный и простой способ это определение на местности координат поворотных точек границ земельного участка (вынос в натуру). 

Другой способ это составлением схемы фактических и кадастровых границ земельного участка.

Как исправить  реестровую ошибку?

 Для исправления реестровой ошибки нужно:

1) Обратиться к Кадастровому инженеру.

2) Предоставить любой правоустанавливающий документ на земельный участок

  - свидетельство постоянного бессрочного пользования на земельный участок;

  - свидетельство ОГРН; ОГРП или ЕГРН;

3) Графический материал:

   - технический паспорт (которому более 15 лет)

  - план участка ( приложение к свидетельству о бессрочном пользовании земельного участка.

4) Если на участке есть капитального строительства, то необходимы правоустанавливающие документы на эти объекты.

5) «Землеустроительное дело» или межевой план»,ортофотоплан ранее выполненный.

Порядок исправления реестровой ошибки:

Предоставление кадастровому инженеру копий всех правоустанавливающих документов.

Выезд на земельный участок техника-геодезиста для обмеров фактических ограждений земельного участка.

Камеральная обработка правоустанавливающих документов и обмеров фактических границ земельного участка.

Формирование межевого плана по исправлению реестровой ошибки (уточнению ЗУ).

Подача межевого плана в Росреестр для внесения сведений об уточнении координат поворотных точек границ земельного участка в ЕГР.

Если у Вас еще остались вопросы, мы проконсультируем Вас онлайн или по телефону.